В каких случаях за бытовку надо платить налог

Многие дачники предпочитают заказать бытовку, в которой можно проживать в любое время и разместиться относительно комфортно всей семьей. При этом многих интересует вопрос: является ли такое строение объектом недвижимости и нужно ли платить налог.

Начиная с 2013 года, бытовки для дачи и модульные строения на любых фундаментах считаются движимым имуществом и освобождены от налога. Там не менее, есть исключения, согласно которым налог на бытовки все же начисляется.

Для физических лиц

Если владельцем бытовки является частное лицо, то регистрировать ее в БТИ или СНТ не нужно. Кадастровый паспорт на такую конструкцию не выдается, а цена бытовки роли не играет. Владелец освобождается от уплаты налога на такое имущество.

Если дачник решил продать бытовку частному лицу или организации, он не обязан платить налог с продажи, независимо от размеров и стоимости конструкции.

Для юридических лиц

Строительный вагончик, установленный на стройплощадке или ином временном объекте, тоже не является недвижимым имуществом. Налог на такое имущество организация обязана платить только в том случае, если оно включено в баланс основных средств. Такие бытовки будут подвергаться налогообложению до тех пор, пока их не выведут из баланса.

Регистрация бытовки

При необходимости бытовой вагончик можно официально зарегистрировать. Но для того чтобы перевести такое строение в разряд недвижимого жилого фонда, необходимо будет обустроить фундамент и закрепить на нем модульную конструкцию. Перед проведением работ придется подготовить проект и зарегистрировать его в соответствующих регулирующих органах. Без регистрации строительного проекта дачника могут оштрафовать за нарушение законодательства, касающегося частной застройки. В случае расположения строения в водоохранной зоне придется дополнительно получать разрешение на строительство.

После того как бытовка будет зарегистрирована и получит статус объекта недвижимости, за нее придется платить налог, как за любое недвижимое имущество.

Где заказать бытовку

Компания «Домлимон» занимается изготовлением и установкой бытовок, вагончиков, модульных домов. Позвоните нам или отправьте заявку на обратный звонок, и мы предложим оптимальные решения для вашего участка.