Когда не нужно получать разрешение на строительство

Возведение различных сооружений требует соблюдения установленных правовых норм, одной из них является обязанность получить разрешение на строительство. Однако получение такого разрешения обязательно не всегда. Рассмотрим случаи, когда можно обойтись без него.

Линейные объекты

Если капитальное сооружение возводится в составе линейного сооружения (ЛЭП, ж/д или автомобильной дороги, газопровода, теплотрассы), необходимо получить разрешение. Однако если это небольшой дачный домик площадью до 500 кв. м и высотой до 12 м, обращаться к властям необязательно.

Некапитальные строения

Не требуется разрешение на строительство некапитальных объектов: киосков, павильонов, ангаров, других легких сооружений.

Среди основных признаков некапитальной постройки стоит выделить легкий фундамент (заглубление не больше 30 см), возможность многократной разборки и повторной сборки, временное подключение коммуникаций.

Вспомогательные сооружения

К этой категории относятся постройки хозяйственного или технического назначения для обслуживания капитального строения: хозблок, вагончик-бытовка, сарай, мастерская, летняя кухня, баня, гараж, склад и др. Такая постройка должна находиться рядом с основным сооружением или быть функционально с ним связана, либо она должна использоваться для бытовых нужд (на частном загородном участке это баня, сарай, гараж, душевая, кухня).

Строительство без получения разрешения

Если будущая постройка не является одним из перечисленных выше объектов, а разрешение на его возведение получено не было, она будет признана самостроем. Местные органы могут потребовать сноса объекта. К тому же его невозможно будет зарегистрировать и продать.

Чтобы избежать проблем, желательно заранее проверить категорию земли, где планируется строительство, поинтересоваться нормами зонирования, проконсультироваться со специалистами.

В компании «Домлимон» вы можете заказать строительство модульных домов под ключ, изготовление павильонов, ангаров, киосков, блок-офисов, гаражей, других сооружений из сэндвич-панелей. Эти быстровозводимые конструкции обычно не нуждаются в особом разрешении властей. Узнать о преимуществах таких строений, ценах, особенностях строительства и установки можно по телефону или через форму обратной связи.